우레탄폼·스티로폼 단열재는 일반 철거와 같은 취급이 아닙니다

화재 위험 — ‘불쏘시개’가 되는 구조

샌드위치패널처럼 강판 사이에 우레탄폼·스티로폼 같은 가연성 심재를 넣은 구조는 보도에 따르면 2015년부터 2025년까지 전국에서 3만 건이 넘는 화재가 발생했고, 이 기간 175명이 숨지고 1,719명이 다친 것으로 집계됩니다. 심재가 불에 타면서 불길을 급속히 키우는 ‘불쏘시개’ 역할을 한다는 점이 반복적으로 지적된 원인입니다. 정부는 2020년 12월 건축법을 개정해 2021년 12월부터 신축 건축물에는 강판과 단열재 모두 고온에서도 일정 시간 불이 붙지 않는 준불연 이상 성능을 요구하고 있지만, 이 기준은 신축에만 적용돼 그 이전에 지어진 건물은 여전히 가연성 심재를 쓰고 있을 가능성이 있습니다. 실제로 2026년 소방청이 전국 공장 2,916곳을 점검한 결과 조사 대상 건물 동 수의 절반을 넘는 비율이 샌드위치패널을 사용 중이었고, 그중 44%가 소방관계법령 위반으로 불량 판정을 받았습니다. 또한 폴리우레탄이 연소할 때는 일산화탄소를 비롯한 유독가스가 발생할 수 있다고 알려져 있어, 화재 시 인명피해의 상당 부분이 화상이 아니라 질식·중독 에서 발생한다는 점도 함께 고려해야 합니다. 철거 현장에서 용접·절단 같은 화기작업이 필요하다면 화재감시자 배치 기준부터 확인하는 것이 순서입니다.

분진 위험 — 석면과는 다른 축

우레탄폼·스티로폼을 절단하거나 부술 때는 미세한 분진이 발생할 수 있습니다. 석면처럼 법적으로 지정업체·신고 의무가 걸려 있는 물질은 아니지만, 밀폐된 실내에서 장시간 파쇄 작업을 하면 분진을 들이마실 위험이 커지므로 방진마스크 등 보호장비 착용과 환기가 함께 필요합니다. 비산먼지 신고 대상 여부나 방진시설 기준은 철거 규모에 따라 달라지므로 비산먼지 신고 가이드에서 함께 확인하고, 석면과 혼동되기 쉬운 부분은 석면 철거·무허가 업체 위험 가이드에서 규제 체계의 차이를 비교해볼 수 있습니다.

폐기물 분류 — 건설폐기물이 원칙, 예외는 확인 필요

철거로 나오는 우레탄폼·스티로폼 단열재는 대체로 건설폐기물 중 폐합성수지류로 분류돼, 허가받은 건설폐기물 처리업체가 다른 혼합건설폐기물과 함께 처리하는 것이 일반적인 경로입니다. 처리비 구조와 무허가 업체의 위험은 폐기물 처리비 계산에서 다루는 기본 원칙을 그대로 따릅니다. 다만 폐기물관리법령은 폐합성고분자화합물 계열 중 배출 형태나 발생 조건에 따라 지정폐기물 기준에 해당하는 경우를 별도로 두고 있어, 모든 우레탄폼 폐기물이 자동으로 일반 건설폐기물로만 처리된다고 단정하기는 어렵습니다. 현장에서 나오는 물량이나 형태가 애매하다면 견적을 받기 전에 처리업체나 지자체 환경 담당 부서에 분류를 먼저 확인하는 편이 추가 비용이나 처리 거부를 피하는 방법입니다. 업체의 허가 여부 자체는 한국환경공단 올바로시스템(allbaro.or.kr) 에서 조회할 수 있습니다.

철거 전 확인 순서

함께 확인하세요

용접·절단 등 화기작업이 포함된다면 화재감시자 배치 기준, 분진 발생 규모가 크다면 비산먼지 신고 대상 여부를 먼저 확인하세요. 노후 건물이라 석면 자재가 함께 있을 가능성이 있다면 석면 조사 절차도 병행해서 확인하는 것이 안전하며, 견적서에 단열재 철거 항목이 빠져 있지 않은지는 견적서 체크리스트로 점검할 수 있습니다.

자주 묻는 질문